Nestas, het digitale dashboard van je woning of flat.
Nestas is het digitale dashboard van je woning of flat.
Een eenvoudige digitale tool in de cloud om makkelijk alle informatie over een woning of appartement op te slaan: die bij wet vereist (postinterventiedossier) én die welke je persoonlijk relevant vindt.
Gelukkig is nestas meer dan een digitale map om documentatie bij te houden. Het is een tool die je over de jaren heen helpt om je belangrijkste investering te beheren. Proactief onderhoud en gepaste herstellingen verzekeren je van een aangename woning en geven je de gemoedsrust van een sterke investering. Met nestas weet je dat je investering bij verkoop maximaal zal renderen. En wanneer je verkoopt, kun je de notaris meteen een degelijk postinterventiedossier aanbieden! Dat gaat snel en vlot!
Wat kan Nestas betekenen voor professionals?
Nestas snijdt door de silo’s van het bouwproject. Op een elegante en performante manier kunnen alle partijen van het bouwteam hun documentatie bijeenbrengen en een degelijk postinterventiedossier ter beschikking stellen van de bouwheer. Netjes digitaal, zonder gesleur en gedoe met mappen of USB-sticks. Digitaal, virtueel en cool. Zo kom je over wanneer je met nestas werkt.
Voordelen professioneel
- Maak één dashboard voor al jouw projecten en personaliseer in functie van elke bouwheer. Maak jouw eigen structuur en kopieer naar alle dashboards, zo werk je snel en efficiënt.
- Onderaannemers vullen hun deel van het dossier in, op tijd en correct.
- Met nestas Insight zie je in één blik welke dossiers je aandacht vragen. Je kunt je toeleveranciers doeltreffend en effectief op hun taken wijzen, geen nerveus telefoon- en e-mailverkeer meer om de juiste bestanden te bekomen. Alles steekt netjes in je nestas dashboards. Voor een gerust gemoed en héél veel tijdswinst.
- Als je het dashboard overdraagt, behoud je via een read-only versie zicht op de woning zoals je ze opleverde. Je kunt ook zelf nog bijkomend documenten opleveren nadat je het dossier overdroeg.
- Die overdracht wordt onomstotelijk vastgelegd: wanneer wat werd opgeleverd aan de bouwheer.
- Je behoudt gedurende tien jaar en langer een kopie van het dossier dat je opleverde. Je kunt het dupliceren of informatie downloaden wanneer je dat wil.
- Een nestas dashboard geeft een koper vertrouwen, hij koopt sneller en betaalt een betere prijs dan wanneer een woning niet of slecht gedocumenteerd is. Minder drukte en meer kwaliteit.
Wat kan Nestas betekenen voor particulieren?
Denk vooruit, je woning is niet voor het leven. 74% van de Belgen jonger dan 30 geeft aan ooit een groter huis dan hun starterswoning te willen kopen. 58% ouder dan 60 wil dan weer kleiner gaan wonen. Gemiddeld wonen we zo’n 15 à 20 jaar in onze eigen woning, ze is dus niet voor het leven.
De Belg hecht veel waarde aan een eigen woning en besteedt gemiddeld een derde van zijn salaris aan zijn woning. Om dat bedrag te laten renderen, moet hij er verstandig mee omspringen. 65% van de woningeigenaars voerde in de laatste vijf jaar verbeteringswerken uit aan zijn woning, om er zelf van te genieten en om de waarde van de het vastgoed te verhogen.
Een tekort aan documentatie over een woning zorgt al snel voor problemen
- Wie zijn woning verkoopt, is verplicht het postinterventiedossier te overhandigen. Een kleine minderheid is hiervan op de hoogte. De meesten hebben geen idee.
- 52% van de woningeigenaars heeft geen conformiteitsattest van de elektrische installatie.
- 71% van de woningeigenaars beschikt niet over het energieprestatiecertificaat.
- Aanpassingen aan de woning verhogen de waarde pas echt wanneer ze goed gedocumenteerd werden. Een potentiële koper verwacht verifieerbare info over welke materialen gebruikt werden en hoe deze bijdragen aan de energiezuinigheid of aan de duurzaamheid van de woning.
- Zonder gepaste documentatie verliezen vakmannen veel kostbare tijd aan het inschatten van de situatie en giswerk. Dat kost.
Voordelen particulier
- De online helpdesk van nestas bezorgt je een checklist in je account waarmee je altijd weet wat je nog dient aan te vullen of wanneer jouw dashboard volledig is. Je kunt meteen al jouw officiële documenten van je vastgoed (koopakte, leningovereenkomst, verzekeringscontract,…) netjes bijeenhouden, je verliest ze nooit meer.
- Je hebt zicht op welke vaklui je waar liet ingrijpen: verbeterings-, herstellings- of onderhoudswerken die je liet uitvoeren, waar en door wie.
- Snelle toegang tot alle belangrijke documenten van je eigendommen, die je makkelijk kunt delen met anderen.
- Je kunt anderen toegang geven tot je dashboard, zodat zij er met jou voor kunnen zorgen.
- Je kunt terecht bij onze conciërgedienst om je woning door ons te laten documenteren.